Maisons de caractère 4 Chambres + Logement Indépendant et Dépendances - 71680 CLESSÉ

CLESSE 71260
415 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 143
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maisons de charme, idéal pour famille et investissement pour location courte ou longue durée. Situé à seulement 15 minutes de Mâcon, cet ensemble immobilier est une véritable pépite nichée au coeur d'un c... Voir plus
256 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maisons de caractère 4 Chambres + Logement Indépendant et Dépendances - 71680 CLESSÉ

Descriptif

Réf : 143
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maisons de charme, idéal pour famille et investissement pour location courte ou longue durée. Situé à seulement 15 minutes de Mâcon, cet ensemble immobilier est une véritable pépite nichée au coeur d'un c... Voir plus
256 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Etage
2
Distance Train
6.6 km
Accès Gare
9 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
24.48 m2
Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageSimple,Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
21/09/2021
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
149 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Cachet - Vue - 4 Chambres + Potentiel - Calme - Dépendances - Logement indépendant 2 Chs avec possibilité rendement locatif

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
31 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1974€ et 2670€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Sébastien PONCET

Votre agent

Cachet - Vue - 4 Chambres + Potentiel - Calme - Dépendances - Logement indépendant 2 Chs avec possibilité rendement locatif
Sébastien PONCET
CHARNAY-LES-MACON

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Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais

Située à 20 minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété proposée par votre Agence Immobilière Guy Hoquet de Charnay-lès-Mâcon est une véritable perle rare. Nichée au coeur d'un charmant village du Mâconnais, cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les monts environnants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon, quant à lui, donne accès à une superbe terrasse couverte d'environ 50 m². Cet espace extérieur offre un panorama unique sur les monts du Mâconnais, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.

L'étage de la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À cela s'ajoute un double garage spacieux d'environ 50 m², sous lequel se trouve une cave de la même superficie. Au dessus du garage se trouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Bien que non connectée directement aux pièces principales, cette partie peut être aménagée pour en faire un espace complémentaire à l'habitation principale.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 700 m² environ, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre paisible et préservé saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette maison, alliant charme authentique et potentiel d'aménagement, constitue une opportunité unique dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien PONCET

Votre conseiller

Sébastien PONCET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé